|
Наши услуги:
- Операции с жилой недвижимостью в Севастополе и в Крыму.
- Юридическое сопровождение сделок. Помощь в оформлении документов.
- Коммерческая недвижимость
- Экспертная оценка
- Квартиры в строящихся домах
- Земельные участки в Крыму Севастополь. ЮБК.
- Отвод, приватизация, геодезия земли, гос акт.
- Курортная недвижимость гостиницы, пансионаты, базы отдыха.
- Аренда коммерческой недвижимости.
- Управление объектами недвижимости.
Если Вам или Вашей компании принадлежат объекты недвижимости, управление которыми является для вас затруднительным, или Вы задумываетесь о более эффективном его использовании; если у Вас есть недвижимое имущество, находящееся за пределами Вашего внимания, или проблемное имущество, непрофильные активы, не приносящие прибыли, хотя и требующие расходов и усилий на его содержание и эксплуатацию, “ АН “Алмаз” предлагает комплекс услуг по управлению объектами недвижимости.
Управление недвижимым имуществом– это комплексный подход к развитию и управлению недвижимостью. В рамках управления недвижимым имуществом происходит разграничение функций собственника и управляющего, то есть собственник передает в доверительное управление объекты недвижимого имущества. За собственником остаются функции утверждения стратегических решений и контроля качества выполнения.
Функции оперативного управления делегируются доверенному управляющему. Такой подход дает возможность решать задачи, связанные с созданием, развитием, оценкой и управлением недвижимостью с целью реализации интересов собственников.
Задачи управления недвижимостью определяет собственник в зависимости от целей – максимизация прибыли, увеличение ликвидности объекта недвижимости или другие.
У каждого собственника объекта недвижимости есть свои ожидания по поводу этого объекта. Они могут состоять как в максимизации прибыли с объекта, так и в увеличении ликвидности или повышении оценочной стоимости недвижимого имущества, и т.п. Все перечисленные и подобные задачи решаются путем высокопрофессионального и эффективного управления объектом недвижимости.
|
Подписав договор с АН “Алмаз”, Вы получаете:
-
Формирование оптимального и качественного пула арендаторов;
-
Полную и надежную юридическую защиту недвижимого имущества;
-
Ведение договоров аренды, проверку арендаторов, правовое сопровождение арендных отношений;
-
Эффективный контроль оплаты арендных и других платежей;
-
Отсутствие проблемных вопросов с арендаторами;
-
Удобную схему получения прибылей;
-
Правовое сопровождение реконструкций и перепланировок недвижимости;
-
Представительство интересов относительно недвижимого имущества перед государственными и др. органами, эксплуатационными службами и третьими лицами. Сопровождение договорных отношений с третьими лицами;
-
Взаимодействие с государственными исполнительными и контролирующими органами всех уровней по вопросам содержания объекта в соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства;
-
Ежемесячный отчет о состоянии недвижимости и платежей.
Передавая объект в управление АН“Алмаз”, собственник недвижимого имущества получает:
- надежную юридическую защиту своего имущества, включающую правовое сопровождение арендных отношений, решение юридических вопросов с государственными органами исполнительной власти, контролирующими организациями,
- оптимальный и качественный пул арендаторов, с которыми оформлены необходимые договора, проверен их статус, контролируется внесение арендных и других платежей,
- ведение взаимодействия с государственными и местными органами исполнительной власти, контролирующими и разрешительными организациями по всем вопросам, связанным с эксплуатацией и содержанием объекта в соответствии с нормами и требованиями существующего законодательства,
- регулярную, оговоренную договором отчетность о состоянии объекта недвижимости и прохождении платежей.
|
